ネオハイツ内本町

  • 大阪府大阪市中央区内本町二丁目

  • / 谷町四丁目駅 徒歩6分

  • 1982年築 / 14階建 / 133戸 / SRC造

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10階 / 61.04㎡の場合

相場
3,409万円
55.8万円/㎡
1,924
2,914
3,904
4,893
AI査定結果
推定相場価格
3,409万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,914万円〜3,904万円
47.7万円/㎡〜64.0万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ネオハイツ内本町
3,380万円（55.4万円/㎡）/ 10階 / 61.04㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は51.02万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/173,380万円55.4万円10階 61.04㎡ 2LDK南
2025/04/103,499万円57.3万円10階 61.04㎡ 2LDK南
2025/04/022,990万円48.8万円11階 61.25㎡ 2DK+S東
2025/02/233,480万円56.8万円11階 61.25㎡ 2SDK東
2025/02/124,980万円81.3万円11階 61.25㎡ 2DK+S東
2025/02/043,580万円58.7万円10階 61.04㎡ 2LDK南
2024/11/303,690万円53.3万円3階 69.29㎡ 3LDK南西
2024/11/24950万円47.6万円1階 19.96㎡ 1K-
2024/11/163,298万円54.0万円9階 61.04㎡ 2LDK南
2024/10/273,380万円55.4万円9階 61.04㎡ 2LDK南西
2024/10/08680万円38.3万円4階 17.76㎡ 1R西
2024/09/202,380万円39.0万円10階 61.04㎡ 2LDK南
2024/09/17710万円37.9万円5階 18.72㎡ 1R-
2024/09/04650万円33.4万円2階 19.44㎡ 1R西
2024/07/091,280万円48.0万円4階 26.64㎡ 1DK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は53.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/17
ネオハイツ内本町
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅6分 3,380万円55.4万円61.04㎡2LDK10階 / 14階建 南1982年133戸SRC
2024/12/27ニューライフ平野町
大阪市中央区平野町三丁目
淀屋橋駅4分 2,730万円46.2万円59.04㎡1LDK6階 / 11階建 北1983年125戸SRC
2025/06/19ユニ船場
大阪市中央区淡路町二丁目
北浜駅4分 2,998万円57.2万円52.39㎡1LDK12階 / 14階建 南西1979年107戸SRC
2025/02/25ニューライフ御堂筋本町
大阪市中央区南久宝寺町四丁目
本町駅5分 2,890万円46.2万円62.62㎡1LDK10階 / 15階建 東1986年107戸SRC
2025/07/04朝日プラザ心斎橋北
大阪市中央区南船場四丁目
心斎橋駅4分 3,480万円65.3万円53.3㎡2LDK3階 / 12階建 西1985年113戸SRC
2025/05/19ニューライフ高麗橋
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅6分 2,640万円53.2万円49.61㎡2LDK10階 / 15階建 南1986年125戸SRC
2025/06/12ニューライフ船場
大阪市中央区北久宝寺町二丁目
本町駅5分 3,480万円61.5万円56.59㎡1LDK12階 / 15階建 北東1985年113戸SRC
2025/01/25ハイム船場
大阪市中央区久太郎町二丁目
堺筋本町駅3分 2,180万円45.5万円47.89㎡2DK4階 / 9階建 南西1980年91戸SRC
2025/03/07サンコービル船場
大阪市中央区南本町一丁目
堺筋本町駅1分 3,180万円52.5万円60.57㎡3LDK12階 / 14階建 南1980年113戸SRC
2025/04/01天満橋ニュースカイハイツ
大阪市中央区石町一丁目
天満橋駅2分 3,330万円52.6万円63.28㎡3LDK7階 / 14階建 南1978年108戸SRC
2024/08/19チサンマンション心斎橋
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅2分 3,460万円57.0万円60.67㎡3DK8階 / 10階建 -1980年136戸SRC
2025/03/17パレロワイヤル順慶町
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅3分 3,280万円54.0万円60.69㎡1R9階 / 14階建 東1981年121戸SRC
2025/02/11ライオンズマンション東本町第3
大阪市中央区徳井町二丁目
谷町四丁目駅5分 3,198万円57.3万円55.82㎡2LDK10階 / 15階建 西1984年119戸SRC
2025/06/10GSハイム内本町
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅4分 2,480万円51.7万円47.95㎡1LDK12階 / 13階建 南1982年114戸SRC
2025/06/01ダイアパレス順慶町
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅6分 2,980万円54.3万円54.87㎡2LDK5階 / 10階建 南1982年89戸SRC
2025/06/22メロディーハイム東船場
大阪市中央区農人橋一丁目
谷町四丁目駅3分 3,160万円47.8万円66.06㎡2LDK4階 / 11階建 東1979年92戸SRC
2025/02/01堺筋道頓堀グリーンコーポラス
大阪市中央区島之内二丁目
日本橋駅4分 3,870万円61.7万円62.69㎡3LDK10階 / 13階建 南1981年107戸SRC
2024/11/04シャルマンコーポ第2谷町
大阪市中央区粉川町
谷町六丁目駅4分 3,799万円52.8万円72㎡2LDK1階 / 14階建 南1980年163戸SRC
2025/05/18ダイアパレス谷町第3
大阪市中央区谷町五丁目
谷町六丁目駅2分 2,600万円51.6万円50.4㎡2LDK4階 / 14階建 南1986年157戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市中央区では16.8%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市中央区
56.3万円/㎡
前年比+16.8%

マンション概要

マンション名ネオハイツ内本町
所在地大阪府大阪市中央区内本町二丁目
交通谷町四丁目駅徒歩6分
築年月1982年
階数14階建
総戸数133戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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